Od 1. 7. 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší řadu změn. Jednou z podstatných změn je, že vodovodní a kanalizační přípojky do délky 25 metrů jsou zařazeny mezi Drobné stavby (Příloha č.1 k zákonu č. 283/2021, odst. 1, písm. a) bod 30), které nevyžadují povolení stavebního úřadu. Na takové přípojky tedy není nově vyžadován územní souhlas tak, jako tomu bylo dříve. V plném znění publikujeme komentář SVAS.
Zároveň platí to, že stavebník k realizaci takového záměru potřebuje vyjádření vlastníka vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatele, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn. Schválení záměru přípojky bude (tak jako doposud) vydávat technický útvar společnosti Vodárny Kladno – Mělník, a.s. (VKM) formou standartního vyjádření k projektové dokumentaci. Bez předložení projektové dokumentace a kladného vyjádření nelze přípojku realizovat.
Projektová dokumentace přípojek zpracovaná v souladu s Technickými standardy vodárenské společnosti VKM, bude obsahovat technickou zprávu s popisem návrhu a hydrotechnickými výpočty spotřeby pitné vody/množství splaškových vod, koordinační situaci, podélný profil přípojky, výkres uložení přípojky a výkres vodoměrné šachty včetně vodoměrné sestavy, revizní šachty.
Upozorňujeme, že před zpracováním projektové dokumentace domovních přípojek vodovodu/kanalizace je nutné požádat přes portál vyjadřování a objednávek https://www.svas.cz/sluzbysvas/portal-vyjadrovani-a-objednavek/ o sdělení k možnosti napojení na vodovod/kanalizaci. Na základě sdělení a podmínek v něm uvedených, může investor zadat zpracování projektové dokumentaci domovních přípojek, kterou zašle opět prostřednictvím portálu vyjadřování a objednávek k vyjádření.
Důležitá informace pro investory:
Před realizací drobné stavby (domovní přípojky vodovodu/kanalizace do 25 metrů) si musí investor záměru zajistit stanoviska všech správců inženýrských sítí nacházející se na pozemcích dotčených stavbou a rovněž souhlasy vlastníků pozemků, na kterých bude uloženo potrubí vodovodní/kanalizační přípojky, případně vodoměrná či revizní šachta.