Před sto lety tu byla planina s roztroušenými samotami a osadami. Dokumentují to fotografie rozvěšené v interiéru radnice. Dnes má Horní Planá více než dva tisíce obyvatel a ambice, jak využít potenciálu přírody. Polohu uprostřed Chráněné krajinné oblasti Šumava už radní nevnímají jako překážku. „Náš pohled se posunul. Z věcí, které nás dříve omezovaly, se nakonec stanou příležitosti,“ tvrdí Jiří Hůlka, jeden z nejdéle sloužících jihočeských starostů.
To znamená, že jste se vzdali třeba projektu lanovky se sjezdovkou na Hraničníku, který jste tvrdě prosazovali?
Oficiálně je to mrtvý projekt. I když si osobně dovedu představit, že příští generace si budou ťukat na čelo a říkat, proč asfaltujete třicet kilometrů silnice k rakouským hranicím, když jste tady mohli mít soukromou lanovku, která vyřeší osmdesát procent přejezdů do Rakouska. Koexistence s parkem se začala zvětšovat po ekonomické krizi, kdy se ukázalo, že zaměstnavatelský koláč musí být rozložený do více segmentů.
V plánu rozvoje máte stále hlavní důraz na turistický ruch. Sjezdovka, cyklostezky, wellness, přístaviště, hotely. Také silniční obchvat města. Zhlédli jste se snad v rozvoji kolem Lipna nad Vltavou?
Máme úplně jiné podmínky, jsme v chráněné krajině. To znamená, že jdeme cestou, které se říká měkká turistika. Žádné gigantické rekreační areály. Dokonce jsem přesvědčený, že dnešní turista hledá víc klidnější prostředí.
Na vašem stole vidím dva docela velké projekty. Přestavbu bývalé vojenské zotavovny v osadě Hůrka a wellness centrum na okraji města.
Hotel v Hůrce plánuje přestavit jeho majitel původem z Ázerbájdžánu už několik let. Koupil ho od ministerstva vnitra. Podle nového projektu přijde celý zbourat a vyroste nový. Pětihvězdičkový. Ubytovací část má mít podobu lodi kýlem směřujícím na jezero. Investora zastupuje Elchin Kazimov žijící v Českých Budějovicích.
Víte ještě o dalších podnikatelích původem z Ázerbájdžánu v okolí?
Pokud vím, tak jsou ještě ve Frymburku a v Českém Krumlově.
Vaši spolupráci s majitelem hotelu komplikovaly problémy kolem čističky odpadních vod, která mu patří, ale funguje pro celou lokalitu. Už jste je vyřešili?
Původně jsme chtěli po armádě, aby ji vyloučila z prodeje a převedla na nás, ale o tom nechtěli ani slyšet. Platíme její provoz. Majitelé hotelu nám ji nabídli, ale ukázalo se, že je zastaralá. Modernizace by přišla na 17 milionů korun. To je pro nás moc peněz. V poslední době jsme se dohodli se sousední Černou v Pošumaví, že protáhneme kanalizaci k jejich čistírně a výhledově si postavíme novou. Zároveň s tím budeme budovat Polipenský vodovod napojený na vrt v Hůrce. Hledáme možnosti, jak to všechno zainvestovat.
A co wellness nebo sjezdovka?
Wellness bude stavět firma Vanellus ANV z Jindřichova Hradce v lokalitě poloostrova, který vybíhá do jezera, na místě dvou málo využívaných kempů. Bude tu venkovní i vnitřní krytý bazén, pláž, přístaviště pro jachty, malé náměstí, bytové domy. Náš záměr je soustředit rekreaci právě sem, jižně od města. Z centra povede na koupaliště cesta a cyklostezka. U břehu bude stát maják s vyhlídkou. Domy bude napájet fotovoltaika. Městským projektem je pak sjezdovka pro rodinys dětmi na Houbovém vrchu. Bude dlouhá 450 metrů s převýšením sto metrů.
Wellness počítá s výstavbou sedmi bytových domů. To mi připomíná jiné stavby kolem Lipna, které slouží jako penziony.
Samozřejmě nemůžeme ovlivnit, kdo si je koupí. Vycházíme ale z toho, že příležitost pracovat ve službách kolem těchto aktivit dostanou naši obyvatelé. Dalším plusem jsou daňové odvody.
Plánujete využít potenciál přírody, přesto vás svazují handicapy: velká rozloha, nízká hustota obyvatel, kteří musejí vyjíždět za prací. Rakousko je hůře dostupné, věk obyvatel se zvyšuje.